A continuación te presentamos el listado oficial de edificios obligados a pasar la ITE en Málaga. El plazo de presentación finaliza el 31 de enero de 2022, y te recordamos que si tu edificio está en la lista y no has realizado dicho trámite en el tiempo estipulado, puedes enfrentarte a sanciones económicas desde 3.000€.
El Ayto. De Málaga, en su apartado de Urbanismo, hace público todos los años el listado de Edificios que necesitan por obligación presentar el primer informe ITE (Inspección Técnica de Edificios). B Edificación, tu estudio de arquitectura en Málaga, está especializado en informes ITEs. Si deseas mas información y conocer las posibles PROMOCIONES o DESCUENTOS que ofrecemos, estamos a su entera disposición: Teléfono 951 10 55 42/ 672 16 49 45 – Email: hola@bedificacion.es
¿Cómo sé si mi edificio debe pasar la inspección técnica obligatoria?
Están obligados a ser inspeccionados los edificios con más de 50 años de antigüedad y/o protegidos.
En la campaña de 2021 están obligados a presentar el primer informe de ITE los edificios construidos en el año 1970. Asimismo, están obligados a presentar la renovación decenal del citado informe, los construidos en los años 1932 a 1956, con independencia de cuándo presentaron el primer informe.
El plazo de presentación finaliza el 31 de enero de 2022.
Listados de Edificios Obligados para presentar el primer informe de ITE – Málaga en la Convocatoria 2021 (hasta el 31-01-22)
- OBLIGADOS 2021. LISTADO DE EDIFICIOS POR CALLE
- OBLIGADOS 2021. LISTADO DE EDIFICIOS POR REFERENCIA CATASTRAL
Fuente: Ayto de Málaga | Urbanismo
Inspección Técnica de Edificios ¿Qué es la ITE?
El 25 de noviembre de 2013 se publicó en el suplemento 2 del Boletín Oficial de la Provincia de Málaga nº255, la nueva Ordenanza Municipal de Conservación e Inspección técnica de los Edificios (ITE) Esta nueva Ordenanza entra en vigor el día 14 de diciembre de 2013.
Los edificios con más de 50 años de antigüedad y/o protegidos están obligados a ser inspeccionados.
¿Cómo es el procedimiento de la Inspección Técnica de Edificios Málaga (ITE)?
La Inspección Técnica de Edificios son una inspección periódica que una vez realizada la primera, que es cuando el edificio cumple 50 años desde su construcción, las siguientes se producen cada 10 años. La finalidad de la ITE es determinar su estado de conservación, condiciones de estabilidad, seguridad, estanqueidad, consolidación y habitabilidad.
¿Quién puede solicitar la ITE de un edificio?
Los responsables de solicitar esta inspección son los propietarios de los inmuebles (personas físicas o jurídicas) o comunidades de propietarios. Pueden solicitarla también, en caso de incumplimiento de los anteriores, cualquier otro titular legitimo de un derecho real sobre la edificación (herederos, usufructuario, entidades hipotecarias…).
¿Quién puede realizar la Inspección?
Para realizar la ITE debes contar con un técnico facultativo habilitado (Arquitecto o Arquitecto técnico), el cual realizará una visita al edifico para comprobar el estado y elaborar el informe. Dicho informe debe ir visado y registrado en Gerencia de Urbanismo del Municipio.
¿Qué pasa si no presento la ITE de mi edificio?
Si no se presenta la ITE, el ayuntamiento de Málaga enviará a un técnico al edificio para que sea inspeccionado, debiendo pagar el proceso el propietario, además de enfrentarse a sanciones económicas adicionales con multas desde los 3.000 €.
¿Qué tiempo se tarda en realizar dicha inspección?
En B Edificación, desde que se realiza la visita al edificio hasta que se presenta la ITE en la Gerencia de Urbanismo de Málaga pasan de 1 a 2 semanas, en un proceso que gestionamos íntegramente.
Si desea mas información y conocer las posibles PROMOCIONES o DESCUENTOS
que ofrecemos, estamos a su entera disposición:
Teléfono 951 10 55 42/ 672 16 49 45 – Email: hola@bedificacion.es
