Proyectos Legalización Piscinas Málaga

B Edificación Arquitectos, te resolvemos todas las dudas sobre los proyectos de legalización de piscinas en Málaga.

  1. Legalizar Piscina Málaga.

Necesitamos para legalizar una piscina, la intervención del técnico competente, pueden realizar esta función un arquitecto, arquitecto técnico o un ingeniero) cualquiera de ellos pueden hacernos un Proyecto de Legalización de Piscina, para presentarlo al Ayuntamiento y solicitar la Licencia Municipal. En B Edificación Arquitectos, nos ponemos a tu disposición para cualquier consulta.

Nos pude interesar legalizar la piscina básicamente por estos tres motivos:

1-Regularización de todas las construcciones de la parcela en las escrituras

2-Obtener la Licencia Municipal de Obras

3-Para no ser multados.

  1. Información para Legalizar una Piscina en Málaga.

En B Edificación, tu estudio de arquitectura en Málaga, somos técnicos especializados en legalización de piscinas en Málaga. Abajo dejamos una tarifa orientativa de precios a confirmar tras una visita y ver el estado actual de la piscina.

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Llámanos al 951 10 55 42 o Escríbenos

  1. Prescripción Piscina Ilegal.

    La prescripción suele ser de 4 años aunque puede llegar a ser un poco mayor dependiendo de la comunidad. El plazo de prescripción se inicia a partir de que el ayuntamiento puede ser conocedor, si tras 4 años de ser conocedor y no actuar. Entonces la piscina habrá prescrito.

  2. ¿Cómo Legalizar mi Piscina?

Mediante la tramitación del proyecto de legalización de piscina, emitido por el técnico competente y su presentación para obtener la Licencia Municipal de Obras. Normalmente no hay ningún tipo de problemas en legalizar la piscina.

En la visita del técnico lo que se evalúa es si cumple con la normativa vigente, para poder así tramitar el proyecto de legalización.

Las más fáciles son las que están al mismo nivel que la superficie, surgiendo algunos inconvenientes con las piscinas elevadas (con muros que sobre salen del terreno) o por desniveles en el terreno.

  1. Multa por piscina Ilegal

Si, te pueden multar por no tener legalizada la piscina, se consideraría una infracción urbanística, siempre y cuando no haya prescrito, estaremos expuestos a sanción.

La multa va en función de la gravedad de la infracción o del valor de la construcción. Pudiendo llegar hasta el 50% del valor de la construcción. En caso de ser sancionados deberemos bien legalizar la piscina, bien demolerla. Sino podrían seguir siendo sancionados.

  1. ¿Cuánto Cuesta Legalizar una Piscina?

Hay que ver cada proyecto en concreto para definir las necesidades de cada legalización, puedes consultarnos llamando al 951 10 55 42, te lo presupuestamos sin compromiso.

Pero para que tengas unos valores orientativos te dejamos esta tabla:

Proyecto de Legalización de piscina —600€

Tasas e impuestos municipales —500€

Visados Colegiales —-200€

Lo que hacen un TOTAL de 1,300€ para la legalización de tu piscina en Málaga.

  1. Ventajas de legalizar una piscina

Las ventajas de legalizar tu piscina son básicamente:

  • No ser multados

  • Actualización de escrituras, para posibles tasaciones .

  • Evitar problemas con los vecinos, a veces las piscinas ilegales son un foco de problemas y denuncias vecinales.

 

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