Cédula de Habitabilidad Málaga


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LICENCIAS DE OCUPACIÓN

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CÉDULA DE HABITABILIDAD

La CÉDULA DE HABITABILIDAD es el documento en el que se certifica que el inmueble cumple con todas las exigencias mínimas de habitabilidad en cuanto a forma e instalaciones.

Todas las viviendas deben disponer de la cédula de habitabilidad para poder tener los suministros de agua, luz y gas en la vivienda, además de ser un requisito para poder vender o alquilar la vivienda.

La CÉDULA DE HABITABILIDAD la expide el Ayuntamiento de la localidad en la que se sitúe la vivienda, pero para ello, es necesario tener el CERTIFICADO DE HABITABILIDAD que es el informe que realiza el técnico competente.

Este certificado se expide tras realizar las obras de nueva vivienda o reformas totales en las mismas.

PRECIOS CÉDULA DE HABITABILIDAD

El precio de la cédula de habitabilidad depende de la comunidad autónoma. En Málaga existe una tasa fija de 120€ independientementes de los metros de la vivienda. En Torremolinos depende de los metros contruidos variando de 100€-400€. En otros municipios hasta que no te la conceden no te hacen saber el coste exacto pero en la gran mayoría están rondando una horquilla de 100€-700€

LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN PARA VIVIENDAS CON FINES TURÍSTICOS

Actualmente, y cada vez más, es una práctica habitual alquilar con fines turísticos nuestra vivienda. Para ello se debe realizar un registro en la Comunidad Autónoma pertinente.

Para solicitarlo, uno de los documentos es la LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN PARA VIVIENDAS CON FINES TURÍSTICOS.

Esta licencia que concede el Ayuntamiento se solicita mediante un informe firmado por un técnico competente, el cual se indican términos como la situación de la vivienda, su estado actual, fotografías del mismo y planos de la vivienda, justificando la normativa para que cumpla con los requisitos mínimos de habitabilidad.

CERTIFICADOS DE ANTIGÜEDAD

El CERTIFICADO DE ANTIGÜEDAD es un documento que forma parte de la cédula de habitabilidad, y en él se describe la vivienda aunque no es necesaria la justificación de la normativa, por ello no es obligatorio el visado colegial.

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Si usted necesita una licencia de ocupación, no dude en contactar con nosotros sin ningún tipo de compromiso, estaremos encantados de poder ayudarle.

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